Kot smo poročali pred mesecem dni, je Kostić prodal predelavo sladkorja v Srbiji in napovedal, da bo denar od kupnine namenil za naložbe v kmetijstvu in turizmu. Članek je dostopen na tej povezavi. Po poročanju srbskih medijev naj bi Kostić želel iz Portoroža ustvariti slovenski Cannes.

Kostićeva AIK Banka je lastnica 14 odstotokov Gorenjske banke in srbski kralj sladkorja ne skriva, da ga zanima nakup večinskega deleža. Gorenjska banka je strateško povezana s Savo, ki obvladuje pomemben del slovenskega turizma.

Nasproti hotela Kempinski je 7000 kvadratnih metrov lokalov, ki jih je Guberac leta 2008 kupil od družbe Istrabenz turizem.

Istrabenz Turizem je Grafistu takrat prodal skoraj 89-odstotni delež Marine Koper, pa tudi del naložbenih nepremičnin, in sicer nepremičnini Tivoli in Figarola v Portorožu. Za delež v Marini so dobili tri milijone, za portoroški nepremičnini pa štiri milijone evrov. Namen prodaje naj bi bil družbi zagotoviti potrebna likvidnostna sredstva za nemoteno poslovanje. V oči je predvsem bodla relativno nizka odkupna cena, ki jo je takratni direktor Marino Antolovič opravičeval z gospodarsko krizo, ki jo realno takrat v Sloveniji še ni bilo. Kompleks je nastal na mestu nekdanjega parka starega hotela Palace, preko katerega so se gostje sprehodili do morja. Kot nam je povedal Guberac, ne držijo informacije, da želi na zemljišču zgraditi apartmaje, temveč ima v načrtu postavitev trgovsko-poslovnega kompleksa.

Guberac dvomi, da ima kdo dovolj denarja

"Tivoli ima novega najemnika in se bo odprl v roku treh do štirih mesecev. V mali sali bo dnevni lokal, velika sala pa bo namenjena diskoteki. Posel smo sklenili," je potrdil Guberac, ki imena novega najemnika vsaj za enkrat ne želi razkriti. Kot še pravi Guberac, ne vidi človeka, ki bi imel dovolj denarja, da bi na mestu kompleksa uredil plažo in tudi za Kostića dvomi, da je pripravljen dati toliko denarja. Je pa Guberac potrdil, da se je s Kostićem večkrat srečal in se pogovarjal, vendar cene, ki je v igri za odlično lokacijo ob morju, ne želi izdati. Sta se pa s Kostićem že večkrat pogovarjala, da bi naredili nekaj, kar bi zadovoljilo oba in ne izključuje možnosti za skupni posel.

"Moj interes je narediti objekt, ki bo ponos Portoroža," pravi Guberac. "Odločiti se morajo na občini. Pripravljeni smo in že od prvega dneva težimo k temu." razkriva Guberac.

Več milijonske hipoteke na objektih 

Kot kažejo javno dostopni podatki iz zemljiške knjige so sicer omenjene nepremičnine v lasti podjetja Grafist obremenjene z več milijonskimi hipotekami predvsem iz naslova bančnih garancij, pa tudi drugih poslov. Na obeh nepremičninah je tako vpisana tudi maksimalna hipoteka v vrednosti 7,5 milijona evrov. 

Guberac očitno ima podporo občine Piran

Prav tako je Guberac potrdil pogovore s piransko občino, ki naj bi imela namen podaljšati promenado. Pešpot ob objektu oziroma pločnik, ki je v lasti Guberca, naj bi zamenjali za zemljišča za lokalom, ki so v lasti občine.

Za pojasnila smo se obrnili tudi na piransko občino. Župan je bil za naša vprašanja nedosegljiv. Po elektronski pošti so nam posredovali sledeč odgovor:

"Občina Piran je pri urejanju svojega prostora vedno pripravljena prisluhniti načrtom in željam investitorjev, seveda pa morajo biti predlagane spremembe obstoječih prostorskih aktov upravičene, skrbno pretehtane ter okoljsko in družbeno sprejemljive. Tudi možnost spremembe prostorske ureditve središča Portoroža obstaja, če bi potencialni investitor predstavil projekt, ki bi bil usklajen s strateškimi cilji in potrebami lokalne skupnosti, pri čemer bi uresničil interese kar največjega števila deležnikov v tem prostoru."