MARKOČIČ SE BRANI: Nismo prodali poceni!

Izola

V minulih dneh se je izolski župan Danilo Markočič znašel v primežu afer, saj je na eni strani za astronomsko ceno prodal svoj oljčnik v Strunjanu, na drugi pa je občina istemu kupcu, lokalnemu podjetju BM 21 d.o.o., prodala parcelo v Livadah. Mnogi županu očitajo, da je deloval netransparentno in celo zahtevajo njegov odstop. O poslu s parcelo so zdaj spregovorili na izolski občini, kjer poudarjajo, da vsa zemljišča prodajajo v skladu z zakonom preko javnih razpisov ali dražb.

Danilo Markočič

Županu Markočiču so tudi opozicijski občinski svetniki minuli teden očitali negospodarno ravnanje z občinskimi zemljišči, ki naj bi pristala v rokah poslovnežev z dobrimi povezavami na občini.

Kot opisujejo na Občini Izola, pa mora vse prodaje premoženja občine predhodno odobriti občinski svet ter jih vključiti v Letni načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem (LNR), ki je sestavni del proračuna. Opravljeno mora biti tudi sodno vrednotenje nepremičnin in razpisan postopek prodaje - javne dražbe. "Ob tem želimo pojasniti, da za razliko od vseh ostalih občin občinski svetniki občine Izola med letom vedno posamično odločajo o vsakem predvidenem pravnem poslu, zato je že na sami seji napovedana javna dražba. Tako je vsem občinskim svetnikom že na seji dostopna vsa dokumentacija in ob objavi gradiva na spletni strani pred sejo tudi vsem ostalim zainteresiranim," so poudarili v odgovoru na očitke.

Parcela v Livadah, ki jo je podjejte BM 21 kupilo na javni dražbi izolske občine.

Na občini so razložili, da so vse javne dražbe, ki jih pripravlja njihova občina vedno napovedane vsaj 20 dni prej, za  javno dražbo za zemljišče v Livadah, ki je potekala 1. oktobra 2019, 23 dni prej, prav tako so bili drugi pogoji dražbe enaki vsem dosedanjim dražbam. "Načeloma to pomeni, da zahtevamo od potencialnega dražitelja, da vplača 10–20-odstotno varščino pred javno dražbo. Ostalih omejitvenih pogojev ne dajemo prav zaradi želje, da se na javno dražbo prijavi čim več potencialnih interesentov," opisujejo v občinski službi za odnose z javnostmi.

Kot dodajajo, je občina pri prodaji zemljišč v Livadah v besedilo javne dražbe vnesla celo dodatne pogoje, s katerimi je želela kupca nepremične zavezati, da najkasneje v roku štirih let od podpisa pogodbe začne tudi z gradnjo. "V primeru, da ta pogoja ne izpolni, ima občina pravico odkupiti zemljišče po isti ceni, kot ga je prodala, pri čemer kupec nima pravice zahtevati povračila nastalih stroškov oz. odškodnine. S to določbo se je občina želela ogniti nepremičninskim manipulantom," pravijo.

Na občini so se tudi odzvali na očitke, da je kupec prišel do parcele "hitro in poceni", kar odločno zavračajo. "Izklicna cena, ki je bila v tem primeru 142,82 evrov na kvadratni meter (k temu znesku mora kupec plačati še 22-odstotni davek), pa nikakor ni bila 'poceni'," so zapisali in ob tem za primerjavo navedli nekaj javno znanih prodajnih cen večjih zemljišč v Izoli:

- zemljišče "trikotnik" v lasti Gorenjske banke, v velikosti približno 36.000 kvadratnih metrov, se javno prodaja po 150 evrov na kvadratni meter,

- zemljišče na območju Rude v lasti Gorenjske banke, v velikosti približno 60.000 kvadratnih metrov se prodaja po 110 evrov na kvadratni meter,

- v poslovni coni CMI Vzhod, v velikosti preko 45.000 kvadratnih metrov Občina Izola prodaja zazidljiva zemljišča po izklicni ceni 127 evrov na kvadratni meter,

- v preteklih letih je občina zazidljive parcele na Šaredu za gradnjo individualnih hiš prodala v razponu od 116 do 151 evrov na kvadratni meter.

Vsi navedeni zneski so brez upoštevanja 22 odstotkov DDV.

O tem, da je bil posel izplejan transparentno, so se za naš portal že odzvali tudi v podjetju BM 21 d.o.o.

Deli novico:

Komentiraj

Za komentiranje je potrebna  Prijava  oz.  Registracija
Motoviltz |  10 .08. 2020 ob  19: 03
Markočič razlaga:

V primeru, da ta (investitor) pogoja ne izpolni, ima občina pravico odkupiti zemljišče po isti ceni, kot ga je prodala, pri čemer kupec nima pravice zahtevati povračila nastalih stroškov oz. odškodnine. S to določbo se je občina želela ogniti nepremičninskim manipulantom

Ma poglejmo zadevo s strani slamnatega podjeta.
Podjetje kupi zemljišče z denarjem sumljivega porekla.
Počaka 4 leta in na koncu dobi denar nazaj.
In tralala denar je sveže opran. Ma kakšne odškodnine, a rabijo še odškodnino ?
To delajo lokalni Mavri in podobni maf..aši
Tom |  10 .08. 2020 ob  17: 49
Berem. Kar je hotel biti argument v prid, je nastavek za dejansko prikrito potencialno pranje denarja. Kot da bi na ruleti stavil istočasno na rdeče in črno.

Podjetje ki nima za burek (a očtno nekdo posodi, zato follow the money) lahko po štirih letih če nič ne naredi, proda, še več, kupi nazaj občina? Če odmislimo vse - kaj pa bi bilo v tem primeru s štirimi leti, kdo bi pa to povrnil očanom, zamujeni čas, možnosti?

In še nekaj (ker se izgubljam):kdo je kupil to površino za gradnjo, BM 21 ali Projekt 2020? (Itak so isti lastniki, ampak vseeno.)
Ivan |  10 .08. 2020 ob  16: 07
10
O, @zoran13, di male in peggio. Kaj vse ne najdeš v teh poslovnih bazah. "Zanimiva" investicijska družba. Ne-moreš-da-verjameš.

Vprašanje: če bi nekdo vedel, da prikriva/pomaga pri potencialno kaznivem dejanju, bi bil sostorilec?
zoran13 |  10 .08. 2020 ob  15: 12
BM 21, INVESTICIJSKA DRUŽBA, D.O.O.
Drevored 1.maja 9, 6310 Izola - Isola
Dolgi naziv PRS: BM 21, INVESTICIJSKA DRUŽBA, D.O.O.
pravna oseba, davčna št.: 80195288, matična št.: 8151857000
primarna dejavnost: L68.200 - oddajanje in obratovanje lastnih ali najetih nepremičnin

Lastniški deleži:
Kopilevich Boris Leonidovich: 70%
Milić Marjan: 30%

03.06.2019: Spremenjen naslov podjetja
• star naslov: ŠMARSKA CESTA 7 C, 6000 KOPER - CAPODISTRIA
• nov naslov: Drevored 1.maja 9, 6310 Izola - Isola
27.02.2018: Datum vpisa
15.02.2018: Odprt je transakcijski račun SI56 1010 0005 6573 402 pri Banka Intesa Sanpaolo d.d.

FINANČNI PODATKI - 2019

* Sredstva: 682.790,32 €
* Dolgoročna sredstva: 655.102,70 €
* Dolgoročne poslovne terjatve: 0,00 €
* Kratkoročna sredstva: 27.534,72 €
* Kratkoročne poslovne terjatve: 138,00 €
* Kratkoročne aktivne časovne razmejitve: 152,90 €
* Obveznosti do virov sredstev: 682.790,32 €
* Kapital: -1.798,45 €
* Rezervacije in dolgoročne pas. čas. razmejitve: 0,00 €
* Dolgoročne obveznosti: 0,00 €
* Kratkoročne obveznosti: 684.588,77 €
* Kratkoročne pasivne časovne razmejitve: 0,00 €
* Promet: 0,00 €
* Čisti dobiček / izguba poslovnega leta: -3.448,53 €
www.stop-neplacniki.si/bm-21-investicijska-druzba-doo/

PikO |  10 .08. 2020 ob  14: 44
14
@Motoviltz Sumi se, da gre za slamnato podjetje, slamnatega lastnika.

So si podjetniki in župan stisnili roke ker je ena in druga stran naredila dobro kupčijo za 250.00? Torej jih župan osebno pozna, jih je videl?

Ker vse skupaj hudo smrdi po pranju denarja.
Motoviltz |  10 .08. 2020 ob  14: 12
19
Podjetje BM 21 d.o.o. je podjetje z NIČ zaposlenimi, ki ima enega drirektorja Marjan Milić ter ustanovitelja Kopilevich Boris Leonidovich.
Sedež firme pa je ravno v tisti stavbi, (stara osnovna šola, vrtec.. zraven policijske postaje)iz katere naj bi nastal nek mega butični hotel za petičneže, ki naj bi konzumirali olje z Markočičevega mega dragega oljčnika oljčnika....
Še Flavio Briatore ni sposoben takega podviga !


kokodek |  10 .08. 2020 ob  13: 38
15
le redko kateri županj je zato, da dela dobro za skupnost. večino jih zanimajo parcele, parcele, parcele....
žveplo |  10 .08. 2020 ob  13: 21
Sklad kmetijskih zemljišč je odgovoril na povpraševanje za odkup zemljišča , ki sem ga imel v najemu, res da breskov nasad s pogledom na morje... cena preko 200€ na m2... kakšnih 10 let nazaj...super ne?