Število sklenjenih poslov z nepremičninami narašča, medtem ko je še vedno viden trend upadanja cen nepremičnin, je razvidno iz poročila o slovenskem nepremičninskem trgu za prvo polovico letošnjega leta, ki ga je pripravil Gurs. Na območju Obale brez Kopra je povprečna cena v primerjavi z drugim polletjem 2014 padla za okoli 8 odstotkov.
SESUTJE CEN: Na Obali cene nepremičnin za desetino navzdol
Slovenija
Gibanje povprečnih cen rabljenih stanovanj. Vir: Gurs
Ker se je število prodanih stanovanj v prvi polovici letošnjega leta ohranilo na razmeroma visoki ravni, ki je bila dosežena v preteklem letu, na Gursu pravijo, da po sedmih letih in pol ne moremo več govoriti o krizi slovenskega nepremičninskega trga. Tako kot promet so tudi cene rabljenih stanovanj po njihovih podatkih v prvi polovici letošnjega leta stagnirale, ni pa še jasno, ali so že dosegle cenovno dno.
Na Obali (brez Kopra) cene padajo
A stagnacija se kaže na vseh večjih urbanih območjih z izjemo Obale brez Kopra. V primerjavi z drugim polletjem 2014 je namreč tu povprečna cena padla za okoli 8 odstotkov. "Ob tem je treba vedeti, da so se na tem območju v prvem polletju 2015 prodajala v povprečju devet let starejša stanovanja," sicer opozarjajo na Gursu.
Koprski Nokturno še čaka na sanacijo in nato na prodajo.
Veliko prodaj stanovanj iz stečajnih postopkov
Največ prvič vseljivih stanovanj je bilo prodanih v Ljubljani, in sicer 170, v okolici Ljubljane 42, na območju Obale brez Kopra pa 22, od tega kar 21 v stečajnih postopkih propadlih gradbincev, še pišejo na Gursu. Zaloge neprodanih stanovanj iz nasedlih projektov so se sicer že močno zmanjšale, ali pa so umaknjene s trga. Tak primer sta še vedno tudi dva največja nasedla stanovanjska projekta, ljubljanski Celovški dvori in koprski Nokturno.
A se res ne da pisati nepristransko in predstaviti dejansko stanje, da je tržišče samo reguliralo cene, ki so pa itak bile pretirane!
Sesutje trga bi pomenilo, dosti večji odstotek padca cen oz. popolno zatišje prodaje.Kar
pa se meni kot laiku ne zdi, da bi se dogajalo.
gurs je gurs in sluzi tistemu ki ga je stvoril