V Občini Izola, ki je lastnica 325 stanovanj za neprofitni najem, je zasedenih 263 takih stanovanj. Ostala so bodisi primerna za oddajo ali potrebna obnove. "Najmanj 24 praznih stanovanj bo predmet oddaje na podlagi javnega razpisa, ki je trenutno v teku," so nam pojasnili na izolski občini, kjer so sredi maja letos objavili javni razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj, za katerega so prejeli 285 vlog.

Predvidoma še v letošnjem in v naslednjem letu bodo v najem oddali najmanj 24 neprofitnih stanovanj. Pri dodelitvi neprofitnega stanovanja so imele prednost mlade družine in mladi, več točk na razpisu pa so prejeli občani z daljšo dobo bivanja v Občini Izola.

V Piranu novi najemniki še letos

Občina Piran, kjer je skupaj 190 neprofitnih stanovanj, ima v tem trenutku na voljo pet stanovanj, ki jih bo v najem predvidoma dodelila še do konca leta. Na razpis, ki so ga objavili letos marca, je prispelo 176 vlog, na listo pa se je uvrstilo 144 prosilcev.

Javni stanovanjski sklad  MOK pa ima v lasti in upravljanju okoli 600 neprofitnih stanovanj, trenutno so vsa zasedena. Zadnji javni razpis za dodelitev okvirno 35 neprofitnih stanovanj na različnih lokacijah v Mestni občini Koper, pod katero je tedaj spadal tudi Ankaran, je bil objavljen novembra 2012, dokončna prednostna lista pa leto kasneje. Na razpis je takrat prispelo 709 vlog, od tega je pogoje je izpolnjevalo 599 prosilcev. Razdeljenih je bilo 37 neprofitnih stanovanj po listi "ostali" ter 15 neprofitnih stanovanj za samske osebe. Kot so nam pojasnili na JSS MOK, rok za  objavo naslednjega javnega razpisa za dodelitev neprofitnih stanovanj še ni predviden.

Najemnina odvisna od starosti in kvadrature

Povprečna najemnina za približno 50 kvadratnih metrov veliko neprofitno stanovanje znaša v Kopru okoli 150 evrov, v Piranu je najemnina odvisna od stanja, v kakršnem je stanovanje in se giblje od 50 do 300 evrov. Starost objekta in velikost stanovanja na ceno vplivata tudi v Izoli, kjer se cene gibljejo od 1,5 evra za kvadrat za starejša stanovanja, do največ 3,8 evra na kvadratni meter za stanovanja v novejših blokih.

Večina rednih plačnikov

Tiste, ki najemnine ne plačujejo ali s plačevanjem zamujajo, v Kopru redno opominjajo. "V kolikor se na opomine ne odzivajo, pričnemo s postopki izvršbe, v skrajnih primerih pa tudi s postopki odpovedi najemne pogodbe," so pojasnili na JSS MOK in dodali, da postopek odpovedi pogodbe pričnejo šele po tem, ko izčrpajo vse možnosti dogovora o poplačilu terjatev. Večjih težav z neplačniki sicer ne zaznavajo, kar 90 odstotkov najemnikov neprofitnih stanovanj je namreč rednih plačnikov. Pojasnili so še, da najemnikom ponudijo možnost obročnega odplačevanja dolga ali jih napotijo na CSD Koper, kjer imajo možnost uveljavljati pravico do subvencionirane najemnine ter druge pomoči.

V Piranu neplačnikom ponudijo možnost plačila na obroke, v kolikor se dogovora ne držijo, pa se prične postopek izvršbe dolga in izpraznitve stanovanja. Koliko je neplačnikov, niso pojasnili.

Na Občini Izola beležijo približno 14 odstotkov nerednih plačnikov najemnin neprofitnih stanovanj. "Pristojna služba z neplačniki redno komunicira in opozarja na izvrševanje dolžnosti po najemni pogodbi. V kolikor po prvem in drugem opominu plačila obveznosti s strani dolžnika še vedno niso poravnane, sledi izvršba," pa so pojasnili v Izoli, kjer lahko najemniki v slabšem dohodkovnem in premoženjskem stanju podobno kot v Kopru, na Centru za socialno delo zaprosijo za subvencijo najemnine, ki znaša do 80 odstotkov neprofitne najemnine.