Osrednji del projekta Jadra je predvideval več kot 20-nadstropno stolpnico, ki bi v višino merila čez 75 metrov. Krajani na takšno rešitev niso pristali, želeli so si predvsem zelenih površin. Zato se je med investitorji in krajani začel dialog in iskanje kompromisne rešitve.

Projekt Jadra, ki je padel na "izpitu" pri krajanih.

Med prebivalci Semedele in Za gradom je Znanstveno-raziskovalno središče Univerze na Primorskem pod vodstvom dr. Mateje Sedmak izvedlo javnomnenjsko raziskavo. Ta je pokazala, da si prebivalci želijo predvsem večje vključenosti pri načrtovanju bodoče prostorske ureditve območja nekdanjih Slavnikovih garaž. Na to območje si želijo umestiti zelene površine (park in sprehajalne površine), pa tudi vrtec in vsebine družbene narave, kot so večnamenski prostor, igrala in prostor za rekreacijo ter dnevni center za starejše občane. Obenem so krajanke in krajani v veliki meri nenaklonjeni gradnji novih poslovnih, stanovanjskih ali turističnih objektov. Glede fizičnega izgleda so bolj naklonjeni izgradnji več nižjih in manj opaznih gradenj.

Nov predlog ureditve Semedele

Na podlagi raziskave in v skladu z veljavnimi prostorskimi akti je arhitekt Matej Mljač, iz arhitekturnega studia D-R-A-F-T, za to zemljišče izdelal študijo in predlog.

Semedela center je sklop treh stavb, ki objemajo sodoben mediteranski trg. Dva stolpiča, ki sta postavljena na vzhodni del parcele, tvorita z obstoječimi stolpiči "Semedelska vrata". Tretji del kompleksa pa je podaljšek vrtca. Pod celotnim trgom je načrtovana garaža, do Semedele pa se iz koprske smeri dostopa po nadhodu s Semedelske ceste, med drugim piše v študiji.

To naj bi bil kompromisni predlog med željami investitorjev in krajanov. "Gre za precedenčni primer, ko javnost nastopa v vlogi aktivnega sooblikovalca prostora. V primeru Semedele torej ne gre zgolj za nasprotovanje javnosti predlagani pozidavi, kot je bila prvotno načrtovana s strani lastnika zemljišča, temveč za tvorno sodelovanje javnosti v postopku. Kot kaže, je vključenost zainteresirane javnosti že obrodila sadove. Priča smo nastanku predloga prostorske ureditve, ki je po meri in potrebah ljudi," so zapisali v iniciativi.